節前樓市單日認購下降 純新盤開盤恐推遲至3月
??春節即將來臨，南京數十傢樓盤都公佈瞭節日排班表，打算以“過年不打烊”為口號繼續堅守。然而，近兩天網上房地產公佈的新房認購數據已經出現下滑的態勢。有些原計劃在2月推新的房企品牌也將開盤時間推遲到3月份，希望在“金三銀四”的傳統旺季沖銷售業績。
??今年年初的數據顯示，2月份南京樓市包括都市圈在內的9大板塊預計有31傢樓盤推出3000多套新房源，其中純新盤僅6傢。無論是純新盤上市還是老盤加推的數量都有所減少。上周，南京樓市僅有城東中糧鴻雲一傢樓盤推新，共150多套住宅，面積為89、91、108平方米。
??純新盤中，除瞭2月1日率先亮相的正榮潤峯之外，目前確認領取銷許的僅有位於城北地塊的悠山醉月，年後極有可能開盤，剩餘幾傢計劃2月推新的品牌都表示開盤時間未定，有一些甚至透露會推遲到3月份。
??由於9000多元的地價就不低，悠山醉月的銷許顯示均價為19380—19641元/平方米，引發業內關註。該樓盤首批會推出229套房源，戶型面積為82、83平方米的兩室以及95、106、145平方米的三室。
??目前，幾個純新盤已經陸續公開瞭售樓處。其中明發雲庭首推面積為71、89、118平方米，以及少量126、170平方米頂躍。“等到7天長假結束後，也到瞭2月的尾聲。開發商還是比較看重‘金三銀四’這一個節點，所以我們的開盤時間恐怕要推遲到3月瞭。現在售樓處配合春節的氛圍，推出瞭‘日進鬥金’的活動，隻要報名每天可以減150元購房款。”明發雲庭的銷售人員告訴記者。
??明發另一處江北純新盤香山郡也在蓄客階段，年後是否第一時間開盤還未敲定。此次開盤首推的是128、138平方米的洋房產品，約140套。銷售表示第二批預備教育基金?台新銀行房屋借款貸您安心FUN鬆生活房源中會有適合剛需的小戶型，眼下確定的優惠活動是1萬抵3萬。
??據南京網上房地產顯示，截至上周末2月8日晚8:00，南京共認購商品住宅1804套、成交1491套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均認購258套、成交213套。其中，江寧、江北板塊仍是大戶。到瞭2月9日，南京商品住宅認購數僅為129套，成交269套，與上周一認購557套、成交327套的數據相比，下跌幅度驚人。
??本來，樓市在春節期間就會步入淡季，但是各大樓盤的搶客戰並沒有因此而減弱，正榮潤峯、翠屏城、朗詩青春街區等不少樓盤均推出瞭春節特別優惠。從1月底開始，升龍匯金中心、中海國際社區等諸多樓盤都將售樓處打造成年貨市集，新鮮貨品全部折扣出售，試圖吸引購房者到場。幾個樓盤的工作人員都表示，盡春節仍是蓄客的好時機，但是爆發性的推新上市還要等到3月份。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-12/08245971433483300826553.shtml
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