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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  和張先生持同樣想法的市民不在少數。事實上，南莊樓盤受青睞，折射出南莊從傳統建陶專業鎮向佛山中心城區的蛻變過程。佛山市"強中心"和"一老三新"格局的部署，打開瞭禪西的發展空間，南莊迎來瞭前所未有的發展契機，後發優勢顯現。

  關鍵詞B

  作為中心城區的"後起之秀",南莊承載瞭禪城區的大投入，隨之而來的也有高要求和新希望。在"一老三新"的競爭格局中，佛山新城委托由順德區管理後，在體制上更靈活，激發瞭順德和樂從推進建設的熱情，千燈湖片區發展勢頭強勁。

  根據統計，南莊目前共有普通中小學22所，這些學校大多是此前的村辦學校或民辦學校，教育資源集約程度不高，高端優質學校稀缺。禪城區去年出臺的《深化教 育改革若幹意見》明確提出，要充分發揮老城區豐富優質教育資源的輻射帶動作用，使禪西教育水平符合"強中心"定位。未來禪城將通過"一校多區"、"教育發 展共同體"與"教育集團"等多種形式，擴大老城區優質品牌學校的輻射引領作用。同時還將充分發揮高校、區域名校的引領作用，采取"附屬"、"聯合辦學"等 方式，集結優質教育資源，提升禪西教育綜合發展力。

  隨著"強中心"和"一老三新"格局的部署，現有的交通路網顯然已經不適應中心城區的定位。過去幾年，南莊儼然已經成為禪城乃至佛山交通佈局的核心區域。按 照禪城區委書記區邦敏的說法，過去幾年，整個西部片區政府投入超過100個億，其中最主要的開支就是交通設施建設，包括魁奇路西沿線、季華路快速化、樵樂 路、南九復線等幾條大動脈。

  過去，南莊被認為是佛山的農村。今年的禪城"兩會"上，區邦敏多次強調，納入中心城區的南莊要用城市的思維來建設和管理，"不能停留在過去搞農村的那一套瞭"。



  南莊三面分別被東平水道、吉利河、順德水道環繞，境內的南莊大道、紫洞路，是過去相當長一段時間內，南莊境內的少數幾條交通主幹道。這讓地處禪城西部的南莊，成瞭名副其實的"孤島"。

  3月11日，南莊醫院正式掛牌更名為市一醫院禪城醫院，市一醫院正式啟動托管。兩所醫院"聯姻",使南莊的居民未來可享受到三甲醫院的醫療服務。托管後， 市一醫院的專傢將定期到南莊醫院坐診查房，實現檢查、病例互認，市一醫院先進的人才、管理以及醫療服務都將向南莊醫院輸送。

  公共服務

  位於南莊鎮河滘村麻陳工業區的華南交通電子產業園，路網建設已基本完備，目前正在招商，將重點引進汽車電子類、軌道交通電子類等高端汽配企業。僅產業園一 期項目，就可容納約200傢高端汽配電子企業進駐，建成後可實現年稅收超10億元。這樣一來，可奠定南莊在華南片區電子汽配產業中的標桿地位，產業園所在 村的經濟也將得到帶動，村民收入逐步提升。

硬軟實力兩手抓 "後起之秀"南莊邁入中心城區

  當前禪西新城空間已打開，交通路網高度集中，各種能量蓄勢待發，後發優勢明顯。對南莊未來的發展，陳奕顯得很有信心，"現今的南莊與十年前相比已經有瞭很大的變化。相信若幹年後的南莊比現在會有更大的變化。"

  兩個項目印證瞭南莊在發展思維上的轉變。本月初，"阿裡巴巴·佛山產業帶"在南莊綠島湖啟動，項目立足禪西，聚焦佛山制造，幫助傳統制造業"觸網"。計劃在3年內引入1000傢以上企業進駐，實現銷售總額20億元以上，佛山制造的線上交易有望實現翻倍增長。

  今年，2號線南莊段、廣佛環線南莊段將啟動征拆。路網完善後，南莊不僅可以從"孤島"突圍，更有望成為佛山交通幹線最密集的區域，成為輻射佛山乃至珠三角 地區的交通樞紐。"路通財通",在南莊鎮鎮委書記陳奕看來，交通設施的完善勢必凸顯南莊的區位優勢，讓南莊如同"磁石",吸引更多優質的高端項目和人才進 駐。



  為瞭打通主幹道周邊支線的"毛細血管",做好和骨幹路網的對接，南莊還投入約4.5億元對鎮級路橋進行改造升級。其中，鎮財政自籌資金建成瞭河滘大道和富 興路，全長2.85公裡，寬24.5米。接下來，南莊還將規劃建設禪港東路北段和南段、一環輔道北段和南段、紫龍大橋(暫命名)及引道、龍津路南延線、南 莊大道東延線及南莊大道提升工程共6項道路項目，促使轄區路網實現無縫對接。

內容來自sina新聞

  除瞭聯合辦學，禪城區近兩年還先後佈局瞭多所優質學校在南莊，來彌補南莊教育的單一化。除瞭佛山市外國語(國際)學校，佛山市外國語(國際)小學也確定落 戶綠島湖。南莊三中和南莊小學合並組建九年一貫制學校事宜也已落定，將作為佛山科學技術學院的附屬學校，利用佛科院教育資源優勢提升學校宜蘭宜蘭土地貸款辦學水平。

  教育、醫療優質資源"西移"

  要吸引高端項目和人才，除瞭硬件設施外，醫療、教育、行政服務公共服務配套是不可或缺的軟實力，優質資源向西傾斜已成趨勢。加快佈局禪西的公共服務，被寫進瞭禪城區今年的政府報告，



  如果說南莊醫院被市一醫院接管，讓南莊的"城市味"越來越濃，今年9月開學的佛山市外國語(國際)學校，則讓南莊更有瞭"國際范"。學校位於環境優美的綠島湖附近，是佛山市第一所國際學校，由禪城區政府主導，佛山市實驗學校負責管理。

  去年9月，佛山老牌名校佛山九小成功牽手南莊紫南小學，借力九小先進的辦學理念、優質的師資水平來帶動紫南小學教育教學水平的提高。

  "孤島"突圍成交通樞紐

  關鍵詞C

  關鍵詞A

  城市化

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  從農村思維向城市思維轉變

  經過兩年的看房和比較，在禪城季華五路上工作的張先生這個月終於出手，以6字頭(帶裝修)的價格購進瞭南莊某大型樓盤的一套住宅。一來受價格窪地吸引；二 來，因為工作原因熟悉政策的他認為，南莊已納入中心城區發展范圍，公共交通、教育、衛生等配套資源逐漸完善，未來前景可觀，以這個價格入手相當劃算。

  相對於上述"兩新",南莊的主政者們認識到，南莊發展的總體質量還不夠高，速度還不夠快，同時還面臨自身發展的困境：單位面積產出率低、土地物業粗放利 用、稅收低。陳奕認為，南莊必須在發展觀念上更超前一些，改革膽識更大一些，發展步伐更快一些，以開放和實幹推動城市化來破題，使禪西新城建設真正能夠擔 當起"後起之秀"重任。否則隻能錯失機會，在"一老三新"格局中掉隊。



  對於南莊目前城市建設中面臨的主要問題，陳奕坦言，一方面城市發展意識跟不上，包括一些機關幹部隊伍、"村官"隊伍，自覺不自覺地按照農村鎮的思維方式去 做事。另一方面，粗放發展、粗放經營現象還比較突出，一些到期的工業區改造遇到很大障礙，相當部分停留在過去農村鎮發展階段。"南莊要取得外界的認同，要 付出比祖廟、石灣等更大的努力和投入，要摒棄以往農村式發展思維和模式。"陳奕說，南莊尤其要在發展城市經濟中補課，幹部隊伍要學城市經濟，懂城市經濟， 適應城市經濟發展的要求，使南莊的城市化有更深更豐富的內涵。

  同時，南莊鎮也以積極開放的姿態，加強交通的"外聯內通"。按照規劃，南莊實施"9+3"路網交通戰略，就有建設中的魁奇路西延線、禪西大道二期、南九復 線、廣明高速等9條省、市、區重點交通道路。"佛山一環及輔道、紫洞路、佛開高速、禪西大道二期、南莊二橋北延線共5條南北走向的道路構成五縱；季華西 路、南莊大道、魁奇路西延線、南九復線及樵樂路4條東西向道路組成四橫；繞南莊北部形成環狀的禪港路則為一環。"南莊鎮鎮長梁梓熙介紹，"加上規劃建設的 地鐵2號線經過並設站，南莊'五縱四橫一環'的立體式路網已經見雛形。"



  季華路快速化無疑對南莊意義重大。這條貫穿禪城東西部的主幹道將於今年5月前完成改造，升級後從禪城老城區到禪西片區的車程從40分鐘縮短到十幾分鐘。對 禪城來說，2/3國土面積的禪西片區拉入中心，讓擁擠的老城區的產業、人才和公共服務資源向西釋放。而禪西的南莊鎮，也可借城市之力突破工業區的格局，直 接拉近和中心城區的距離。

  交通

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-31/08574026357.shtml

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