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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  追訪

煤二代兩身份證在京買房109套 因房產糾紛被揭發竹塘鄉房貸試算

  案卷顯示,涉案房產是東城區和平裡錦鴻閣小區B座一層、二層的11套商業用房。同時,案件材料還顯示,楊某從金政房產公司開發的錦鴻閣小區,買下瞭B座房產共109套。

  其代理律師表示,開發商將賣給楊某的房子偷偷抵押給瞭銀行,才導致不能過戶。

  新京報訊 (記者張玉學)2006年,一名山西年輕人楊某花費近1.3億元,在京買下109套房子。

  證據中的房屋買賣合同和公證書,也證實瞭楊某有兩個身份證的事實。兩個身份證的出生日期為1986年的一代證和1989年的是二代證。

  這些證據可梳理出楊某為山西省臨汾市洪洞縣人,其曾為煤礦主的父親,是109套房產真正的出資人和決策者。

  如果後一身份真實,2006年楊某買房時,其隻有17周歲。但其代理律師表示,購房合同官司與身份證無關。

  審理中,金政房地產公司稱,為買房,楊某共支付近1.3億元。

 1.3億買下和平裡109套房產

  楊某起訴要求確認其與金政房產公司買賣關系有效。

  開發商爆內幕稱買房者身份存疑

  據案卷材料顯示,圍繞著11套商業用房,楊某與金政房產公司打瞭幾年官司,並且在朝陽法院和二中院之間折騰瞭幾個來回,兩傢法院做出的法律文書就多達5份。

  在上述案件一審庭審中,金政房產公司向法官爆出楊某買房內幕。其稱,楊某曾先後以不同的身份證就同一標的房產起訴,身份存疑。

  而在5份法律文書中也可發現,楊某的出生年份分別顯示為1986年和1989年,具體的月份和日期也不一樣,身份證住址也不相同。

  楊某稱,2006年至2007年,他與北京金政房地產開發有限責任公司(下稱金政房產公司)簽約買房,並已收房多年,但至今金政房地產公司不肯簽訂正式的商品房買賣合同,也不協助辦理產權證。

  日前,因涉及購房合同糾紛,在案件審理中,開發商稱楊某先後以不同的身份證就同一標的房產起訴,身份存疑。案件的多份法律文書也顯示,楊某有兩個身份證。

內容來自sina新聞

  其父是買房真正出資人

  圍繞著這109套房子,金政房產公司和代理銷售商北京百富行房地產經紀有限公司,也在這幾年打過官司。

  代理銷售商為瞭證明109套房產是自己的銷售業績、應當獲得銷售提成,開發商為瞭證明房子是自己獨立售出與代理銷售商無關,各向法官提交瞭大量證據。

 &阿里山鄉土地貸款率利最低銀行比較emsp;朝陽法院一審經過審理後做出判決,支持瞭楊某訴訟請求。宣判後,金政房地產公司提出上訴。目前二中院已受理此案。

  楊某與金政房產公司訴訟期間,金政房地產公司表示,房屋買賣協議是2006年5月中旬公司派人到山西與客戶簽的,這些房屋買賣合同和公證書,均作為證據交給瞭法院。

  證據顯示,合同是楊某和其他45名洪洞縣人分別簽署的,其中楊某親自簽約購買的隻有14套。而公證書也證明瞭楊某"借名買房",其同鄉也表示,雖然自己是名義上的購房人,但房款是楊某傢出的,所有權歸楊某享有,並授權楊某代辦一切購房手續。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-04/09253000967.shtml
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